Détail de l'annonce

a 10 minutes de l'union sur la commune de montrabe dans un quartier résidentiel : villa t5/6 de 132 m2 avec grand sous sol sur terrain clôturé. sur 1er niveau : pièce principale 40m2 avec cheminée, cuisine fermée 11 m2 aménagée et équipée, lingerie avec placard, belle salle d'eau avec placard, 2 chambres avec placard, wc. a l'étage : 2 chambres mansardées avec placard et chacune sa salle d'eau/wc + salle de jeux. grand sous sol avec cave, barbecue. chauffage individuel au gaz + climatisation réversible. villa au calme avec vue dégagée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare sncf, accès autoroute à 2.5 km). disponible à partir du 06/10/2025.

honoraires de 1 056 ? ttc à la charge du locataire comprenant 132 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 1317 ?/mois. provision sur charges 82 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 317 ?. classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 ? et 2410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Date de réalisation DPE : 28/08/2025
Date de référence consommation DPE : 01/01/2021
Coût annuel des consommations : entre 1730.00 € et 2410.00 €

Consommation énergétique 141 kWh ep/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à effet de serre 23 kgéqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissementIndice de mesure : kgeqCO2/m².an

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Message maison 31850 Montrabé 132m² - 1 399 €. REF : 79919-BEGUEGESTION

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