Détail de l'annonce

découvrez ce magnifique appartement individuel t6 neuf de 150 m² dans un corps de ferme, idéalement situé sur la commune de léguevin, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités.
il comprend une grande entrée avec rangements, une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte (placards, plaque de cuisson et hotte), donnant sur terrasse.
le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un wc indépendant.
ÃEuro l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une chambre parentale composée d'une salle d'eau et d'un wc, vous y trouverez également une troisième salle d'eau et un troisième wc. logement neuf alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
disponible de suite.

honoraires de 1 350 ? ttc à la charge du locataire comprenant 300 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 1300 ?/mois. provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 300 ?. classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 ? et 1120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Date de réalisation DPE : 08/05/2026
Date de référence consommation DPE :
Coût annuel des consommations : entre 780.00 € et 1120.00 €

Consommation énergétique 53 kWh ep/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à effet de serre 2 kgéqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissementIndice de mesure : kgeqCO2/m².an

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Message maison 31490 Léguevin 150m² - 1 375 €. REF : 190-BEGUEGESTION

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