Détail de l'annonce

découvrez ce magnifique appartement t6 neuf de 150 m², idéalement situé sur la commune de léguevin, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités.
il comprend une grande entrée avec rangements, une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte (placards, plaque de cuisson et hotte), donnant sur terrasse.
le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un wc indépendant.
ÃEuro l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une chambre parentale composée d'une salle d'eau et d'un wc, vous y trouverez également une troisième salle d'eau et un troisième wc. logement neuf alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
disponible le 01/07/2026.

honoraires de 1 350 ? ttc à la charge du locataire comprenant 300 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 1300 ?/mois. provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 300 ?. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780.00 et 1120.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Date de réalisation DPE : 08/05/2026
Date de référence consommation DPE : 01/01/2022
Coût annuel des consommations : entre 780.00 € et 1120.00 €

Consommation énergétique 53 kWh ep/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à effet de serre 2 kgéqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissementIndice de mesure : kgeqCO2/m².an

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Message appartement 31490 Léguevin 150m² - 1 375 €. REF : 190-BEGUEGESTION

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