Détail de l'annonce

découvrez ce magnifique appartement t5 neuf de 100 m², idéalement situé sur la commune de léguevin, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités.
dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte (placards, plaque de cuisson et hotte), donnant sur terrasse et jardinet privatif.
le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un wc indépendant.
ÃEuro l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec placard aménagé, ainsi qu'une seconde salle d'eau. logement neuf alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
disponible le 01/07/2026.

honoraires de 1 200 ? ttc à la charge du locataire comprenant 200 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 1100 ?/mois. provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 100 ?. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 800.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Date de réalisation DPE : 08/05/2026
Date de référence consommation DPE : 01/01/2022
Coût annuel des consommations : entre 560.00 € et 800.00 €

Consommation énergétique 50 kWh ep/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à effet de serre 1 kgéqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissementIndice de mesure : kgeqCO2/m².an

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Message appartement 31490 Léguevin 100m² - 1 175 €. REF : 26-BEGUEGESTION

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